Своевременная замена лифтов в рамках капитального ремонта способна улучшить техническое состояния дома в целом, и повысить условия проживания жителей. Согласно решению Совета Евразийской экономической комиссии от 29 ноября 2024 года №112, лифты, отработавшие назначенный срок службы до 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента до 15 февраля 2030 года.
На лифты, срок службы которых истечёт после 15 февраля 2025 года, это решение не распространяется, такие лифты подлежат замене до истечения срока службы.
22 мая 2026 года в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области с участием представителей Управления Ростехнадзора Пензенской области, администраций г.Пензы, г. Заречного, Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области состоялось совещание по вопросу своевременной замены лифтов в рамках региональной программы капитального ремонта. На совещание были приглашены владельцы специальных счетов тех многоквартирных домов, в которых в 2027-2029гг. запланированы работы по замене лифтов. Собственникам помещений в многоквартирных домах, оборудованных лифтами, срок службы которых приближается к 25 годам, и формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, необходимо учитывать требования законодательства в части соблюдения сроков выполнения региональной программы капитального ремонта и своевременной замены лифтов.
В случае, когда для замены лифтов накопленных средств на специальном счете окажется недостаточно, собственники могут воспользоваться следующими механизмами:
- принять решение о переходе со специального счета на счет регионального оператора;
- увеличить размер взноса на капремонт – установить повышенный платеж для ускоренного накопления необходимой суммы;
- привлечь дополнительные средства (кредитные или заемные);
- участвовать в проекте ускоренной замены лифтов (программа, разработанная Общественным советом при Минстрое России), что позволит;
- заменить лифты по фиксированной цене, оплатив 50% стоимости сразу;
- оставшиеся 50% стоимости оплатить в рассрочку до 5 лет.
Ознакомиться с условиями участия в проекте и подать заявку можно на сайте Ассоциации «Российское лифтовое объединение». Также напоминаем, что если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета (часть 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации).
