Проведение капремонта в многоквартирном доме возможно только на основании решения общего собрания жильцов. Если средства аккумулируются на специальном счете, собственники получают право самостоятельно выбирать подрядчика, контролировать качество работ и утверждать порядок их приемки.
При этом жильцы могут инициировать ремонт в любой момент — по предложению управляющей организации, регионального оператора или по своей инициативе. Региональная программа при этом устанавливает лишь предельные сроки, но не запрещает проводить работы раньше.
На практике средства фонда нередко расходуются нерационально из-за слабого планирования и низкого качества исполнения работ.
Чтобы избежать этого, собственникам рекомендуют оценивать не только срочность ремонта, но и уровень собираемости взносов. Именно эти два критерия — техническое состояние дома и финансовая дисциплина жильцов — должны лежать в основе любого решения о тратах.
#МинистерствоЖКХиГЗНПензенскойобласти
#Пензенскаяобласть
#Госпаблик58
