Чтобы работать с эскроу, подрядчик должен быть юрлицом или ИП, зарегистрироваться в ЕИСЖС и завести учётную запись на портале «Строим.дом.рф».
Затем нужно выбрать уполномоченный банк (при кредите — тот же, где берётся заём), заключить с заказчиком договор подряда с чётким графиком и критериями приёмки, после чего вместе с заказчиком открыть в банке трёхсторонний эскроусчёт (срок депонирования — не более чем на 6 месяцев дольше срока стройки).
В ходе работ важно собирать подтверждающие документы (акты, фото), а после завершения — загрузить в личный кабинет на «Строим.дом.рф» выписку из ЕГРН о регистрации права собственности заказчика; тогда банк переведёт деньги. Стоит заранее уточнить у банка требования к документам, фиксировать все этапы стройки и помнить, что средства на счёте застрахованы АСВ до 10 млн рублей.
#МинистерствоЖКХиГЗНПензенскойобласти#Пензенскаяобласть#Госпаблик58
